房屋租赁费进项税可以抵扣吗

2020-03-20 08:41:31 来源: 河南财务会计网 阅读量:132

导读:房屋租赁费进项税可以抵扣吗?根据税法的相关规定,税法规定某些项目的进项税额是不可以从销项税额中进行抵扣,这个不能抵扣进项税额中就包含了固定资产的服务,更加具体的内容都可

房屋租赁费进项税可以抵扣吗

自2016年5月1日起,取消增值税发票认证的纳税人范围由纳税信用A级扩大到B级增值税一般纳税人.同时,2016年5月1日新纳入营改增试点的增值税一般纳税人,在今年5月至7月期间也可以享受取消认证服务.

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1的规定;第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产.其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产.

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增值税专用发票的凭证和时间条件是什么?

一、凭证条件

税法规定的扣税凭证有:增值税专用发票,海关完税凭证,免税农产品的收购发票或销售发票,货物运输业统一发票(或者部分实施"营改增"地区的运输业增值税发票).

另外,根据财税[2012]15号通知,自2011年12月1日起,增值税纳税人购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费(以下称二项费用)可在增值税应纳税额中全额抵减.因此,取得购入增值税税控系统增值税专用发票以及税控软件维护费的地税发票也可以抵扣.

二、时间条件

一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票以及其他需要认证抵扣的发票,必须自该专用发票开具之日起180日内认证,否则,不予抵扣进项税额.

进口货物:一般纳税人取得海关完税凭证,应当在开具之日起90日内后的第一个纳税申报期结束以前向主管税务机关申报抵扣,逾期不得抵扣进项税额;

一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的海关收款书,应在开具之日起180日内向主管税务机关报送《海关完税凭证抵扣清单》申请稽核比对,实行"先比对后抵扣".纳税人取得2009年12月31日以前开具的增值税扣税凭证,仍按原规定执行.

房屋租赁费进项税可以抵扣吗?整体上来说,其实对于房屋不动产的租赁费用是不可以抵扣进项税的,这个在国家税法中都是已经有相关规定的,如果你们看完上完后对此解释内容还有其他疑问都可以来我们网站上进行提问,这里有很多专业的会计老师会帮助大家进行解答,还有专业的资料可以免费学习.

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